เผยแพร่:
ปรับปรุง:
ตลาดอสังหาฯ ปี 64 ส่งสัญญาณบวกรับอานิสงส์ EEC บูมทำเลตะวันออก การเมืองท้องถิ่นมีเสถียรภาพ รัฐบาลต่อเวลาลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เหลือ 0.01% “ดี-แลนด์ กรุ๊ป” ชี้นาทีทองของคนอยากมีบ้าน โหมโปรโมชันแบบจัดเต็มพร้อมข้อเสนอที่ดีที่สุด! สำหรับที่อยู่อาศัย 5 โครงการบนทำเลเด่นในจังหวัดระยอง ชลบุรี และนนทบุรี โฟกัสเจาะกำลังซื้อทั้งเรียลดีมานด์ การันตีผู้เช่าเอาใจลูกค้านักลงทุน พร้อมปักหมุดเตรียมผุดโครงการใหม่ที่ราชบุรี เปิดตัวเดือน ก.ย.นี้
นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 64 มีแนวโน้มในทิศทางที่ดีขึ้นและเป็นโอกาสทองของคนที่ต้องการซื้อบ้าน เนื่องจากคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนซื้ออสังหาริมทรัพย์ สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และลดค่าใช้จ่ายประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย โดยลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์และห้องชุด จากเดิม 2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์ เหลือ 0.01% และลดค่าจดทะเบียนจำนองอสังหาฯ และห้องชุด จากเดิม 1% ของมูลค่าที่จำนอง เหลือ 0.01% ไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 64
นอกจากนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคต่างๆ ยังได้รับปัจจัยบวกจากการเลือกตั้งสมาชิกสภาองค์การบริหารส่วนจังหวัด (อบจ.) และนายก อบจ. ทั่วประเทศในช่วงปลายปี 63 ซึ่งจะทำให้โครงการเพื่อบริการสาธารณประโยชน์ที่คงค้างในจังหวัดต่างๆ ได้รับการอนุมัติงบประมาณและสามารถเดินหน้าต่อ เนื่องจากมี อบจ. เป็นเจ้าภาพในการดำเนินการ รวมถึงโซนภาคตะวันออกที่ได้รับอานิสงส์จากการที่รัฐบาลเร่งขับเคลื่อนโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ในพื้นที่นำร่อง 3 จังหวัด ได้แก่ ระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา เพื่อเพิ่มขีดความสามารถด้านการแข่งขันของประเทศ ด้วยการก่อสร้างโครงการพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งและระบบสาธารณูปโภค เช่น การก่อสร้างรถไฟทางคู่ รถไฟความเร็วสูง การพัฒนาท่าเรือ และสนามบิน รวมถึงการพัฒนาและส่งเสริมอุตสาหกรรมเป้าหมายต่างๆ เพื่อยกระดับความสามารถในการแข่งขันของประเทศ ซึ่งส่งผลให้ดีมานด์ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ 3 จังหวัดดังกล่าวมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
สำหรับความคืบหน้าของโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลภาคตะวันออกของดี-แลนด์นั้น บริษัทฯ มีการพัฒนาโครงการในพื้นที่อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี และอำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง ซึ่งตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาโครงการที่อยู่อาศัยของดี-แลนด์ กรุ๊ป ได้กระแสตอบรับที่ดี ทั้งจากดีมานด์ของคนในพื้นที่และนักลงทุนในโครงการ EEC เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ และการดีไซน์ที่โดดเด่นและแตกต่าง เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะ ดีทาวน์โกรว์ สวนเสือ-ศรีราชา อาคารพาณิชย์แนวคิดใหม่เพื่อการลงทุน ทำเลติดถนนใหญ่ ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท โดยได้จัดโปรโมชัน “ซื้อปล่อยเช่า พร้อมเฟอร์ทั้งหลัง” รับเงินจากการปล่อยเช่า 23,000 บาททุกเดือน หรือ 6% นาน 3 ปี การันตีรับซื้อคืน 100% ซึ่งถือเป็นข้อเสนอที่ดีที่สุดจากดี-แลนด์ กรุ๊ป
นอกจากนี้ ดี-แลนด์ กรุ๊ปยังมีโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พร้อมขายและโอนที่เข้าเกณฑ์ได้ลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลือ 0.01% ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของภาครัฐ ซึ่งบริษัทฯ ได้จัดโปรโมชัน “ลดแรง 400,000 บาท” ในโครงการ บ้านดี เดอะมอนเทอเรย์ อัสสัมชัญ-ศรีราชา ทาวน์โฮมสไตล์อเมริกันคอทเทจ ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท และบ้านดี เดอะวัลเล่ย์ ปลวกแดง-ระยอง บ้านสไตล์ทัสคานี ในรูปแบบบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท รวมถึงจัดโปรโมชัน “ลดแรงกว่าเดิม จอง 0 บาท” ในโครงการที่อยู่อาศัยบนทำเลศักยภาพในจังหวัดนนทบุรี ได้แก่ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์บ้านเดี่ยว ริมถนนบางกรวย-ไทรน้อย อยู่ห่างจาก MRT สถานีคลองบางไผ่เพียง 10 นาที ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท และบ้านดี เดอะแฮมิลตัน กาญจนาภิเษก-บางใหญ่ ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ใกล้ MRT สถานีคลองบางไผ่ ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
“วิกฤตโควิด-19 ส่งผลให้พฤติกรรมการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเปลี่ยนแปลงไป ทำให้บ้านในแนวราบได้รับความนิยมสูงขึ้น โดยนอกจากปัจจัยด้านราคาและทำเลที่มีผลต่อการตัดสินใจแล้ว ยังมีปัจจัยใหม่ๆ ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้บริโภค เช่น ฟังก์ชันของที่อยู่อาศัยที่จะต้องสอดคล้องกับการใช้ชีวิต และไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไป เช่น การ Work From Home ซึ่งบริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการดีไซน์บ้านทุกหลังด้วยแนวคิด ‘Life-Work-Family’ และในขณะนี้เรียกได้ว่า เป็นนาทีทองสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือกำลังมองหาบ้านหลังที่ 2 รวมถึงผู้ที่ต้องการเก็งกำไร ลงทุนให้เช่าหรือสร้างรายได้หลังเกษียณ เพราะนอกจากการขยายมาตรการลดค่าจดจำนองสำหรับบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทแล้ว ดีเวลลอปเปอร์ยังกระหน่ำลดราคา จัดโปรโมชันและแคมเปญการตลาดมากมาย ซึ่งดี-แลนด์ กรุ๊ป มีโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมขายในทำเลที่หลากหลาย พร้อมกันนี้ เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มผู้อยู่อาศัยในจังหวัด หัวเมืองต่างๆ บริษัทฯ ยังได้เตรียมพัฒนาโครงการแนวราบในจังหวัดราชบุรี โดยคาดว่าจะสามารถเปิดตัวปลายเดือนกันยายนนี้” นายศิริพงษ์ กล่าว
